2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市浦和区
93.8万円/㎡
前年比-7.1%
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浦和パークハウス
埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
2009年築 / 14階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
6,513万円
90.5万円/㎡
4,673
5,900
7,127
8,353
AI査定結果
推定相場価格
6,513万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,900万円〜7,127万円
82.0万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
浦和パークハウス
6,980万円（97.0万円/㎡）/ 5階 / 71.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 6,980万円 | 97.0万円 | 5階 | 71.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 4,480万円 | 89.4万円 | 6階 | 50.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 4,880万円 | 97.4万円 | 6階 | 50.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 7,280万円 | 103.9万円 | 13階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 6,980万円 | 95.4万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 5,080万円 | 86.4万円 | 4階 | 58.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,580万円 | 93.9万円 | 8階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 5,180万円 | 94.3万円 | 11階 | 54.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/12 | 6,180万円 | 85.9万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 4,777万円 | 80.6万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 81.6万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,977万円 | 84.0万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/06 | 5,080万円 | 84.9万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は84.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 浦和パークハウス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/09 | ザ・パークハウス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎二丁目 | 与野駅5分 | 5,780万円 | 78.1万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 5,980万円 | 73.9万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/15 | プラウド浦和常盤トレサージュ さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 6,380万円 | 89.2万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 4,899万円 | 86.5万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 5,630万円 | 83.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルネ北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅8分 | 6,680万円 | 82.1万円 | 81.32㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズ北浦和マークレジデンス さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 7,180万円 | 83.1万円 | 86.45㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/23 | イニシアコート北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,380万円 | 82.4万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/26 | プレシス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅8分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/28 | パンテオン常盤・北浦和公園前 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/07 | イニシア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 87.1万円 | 62.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズ北浦和フレアコート さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,580万円 | 89.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/12 | クリオ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 4,580万円 | 80.1万円 | 57.2㎡ | 1SLDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/22 | ローレルコート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 6,980万円 | 95.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/09 | クレアシティ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅7分 | 5,190万円 | 73.2万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/31 | プラウド浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅5分 | 6,780万円 | 97.3万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/16 | パレ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 5,870万円 | 91.9万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/14 | ワザック浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 6,180万円 | 92.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヴェレーナ浦和領家 さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅15分 | 4,800万円 | 73.8万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/04 | ブリリアンコート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅10分 | 5,690万円 | 81.2万円 | 70.04㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/08 | ベルドゥムール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 6,280万円 | 86.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/09 | クラッシィハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅10分 | 7,280万円 | 104.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/04 | プラウド浦和仲町マークス さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 7,980万円 | 105.6万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/06 | ポレスター浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.42㎡ | 1SLDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市浦和区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して3.4%割高です。
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