2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
さいたま市浦和区
105.3万円/㎡
前年比+12.2%
浦和パークハウス
埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
2009年築 / 14階建 / 73戸 / RC造
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6階 / 50.09㎡の場合
相場
4,386万円
87.6万円/㎡
2,406
3,726
5,045
6,365
AI査定結果
推定相場価格
4,386万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜5,045万円
74.4万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
浦和パークハウス
4,480万円（89.4万円/㎡）/ 6階 / 50.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 4,480万円 | 89.4万円 | 6階 | 50.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 4,880万円 | 97.4万円 | 6階 | 50.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 7,280万円 | 103.9万円 | 13階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 6,980万円 | 95.4万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 6,580万円 | 93.9万円 | 8階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 浦和パークハウス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 4,480万円 | 89.4万円 | 50.09㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/06 | アイディーコート与野ステーションゲート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 4,080万円 | 69.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 4,899万円 | 86.5万円 | 56.61㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 4,780万円 | 85.6万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/12 | クリオ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 4,580万円 | 80.1万円 | 57.2㎡ | 1SLDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | パレ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 4,680万円 | 75.6万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | ポレスター浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 5,700万円 | 94.3万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/01 | クラスタ浦和常盤町 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 4,780万円 | 82.8万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | アージョ浦和 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅8分 | 3,200万円 | 82.8万円 | 38.64㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | ミオカステーロ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅6分 | 5,280万円 | 88.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 日神デュオステージ浦和高砂 さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅9分 | 2,580万円 | 68.4万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | 日神パレステージ浦和本太 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅8分 | 5,280万円 | 87.2万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | ワイズユウラク浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 5,280万円 | 94.5万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | ウェリスガーデン浦和岸町 さいたま市浦和区岸町二丁目 | 浦和駅12分 | 6,300万円 | 102.2万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、さいたま市浦和区では12.2%上昇しています。
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